| Адрес | Пенза, Ленинский район, ул. Набережная реки Мойки, 17 |
| Площадь | 390 кв.м. |
| Площадь земли | 7 сот. |
| Строение | 3-этажный Коттедж |
| Материал стен | Кирпичный |
| Крыша | Металл. профилированная кровля |
| Фундамент | ленточный |
| Вода | Центральное в/с |
| Канализация | Центральная |
| Отопление | АОГВ |
Продаю дом улица Набережная реки Мойки Коттедж в самом центре Пензы, окруженный большими ароматными елями, с живописными видами на реку. Двухэтажный кирпичный + цокольный и мансардный уровни. Построен очень добротно из качественных материалов. Фасад комбинированный: облицовочный кирпич и мокрая штукатурка. Общая площадь (с учетом всех помещений) – 390, 3 кв.м. Общая площадь (по техпаспорту) – 342, 8 кв.м. Общая площадь (по свидетельству) – 220, 1 кв.м. На участке дополнительно расположен кирпичный гараж. Земельный участок – 700 кв.м. (в собственности) + возможность дополнительного присоединения через перераспределение. Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге круглый год. Все коммуникации центральные: электричество, водопровод (+ артезианская скважина), канализация, газ. Отопление и горячая вода от котла АГВ. Характеристики объекта: - 1 этаж (114, 5 кв.м., высота потолков – 3 м) – гостиная (33, 2 кв.м.), кухня (30, 1 кв.м.), коридор (25, 6 кв.м.), лоджия (лаунж-зона, 4, 6 кв.м.) с панорамным остеклением, санузел (5, 6 кв.м.). - 2 этаж (115, 0 кв.м., высота потолков – 3 м) - три спальные комнаты (29, 8 кв.м. + 27, 9 кв.м. + 20, 0 кв.м.), коридор (15, 6 кв.м.), санузел (6, 7 кв.м.), балкон с восхитительными видами на реку (4, 9 кв.м.). - Цокольный этаж (113, 3 кв.м., высота потолков – 2, 8 м) – полноценный этаж с окнами, предусмотрен под спортзал, две зоны 50, 4 кв.м. и 21, 8 кв.м., есть возможность сделать сауну в отдельном помещении 21, 4 кв.м., котельная (12, 5 кв.м.). - Мансардный этаж (около 50 кв.м. общей полезной площади) – можно сделать жилым, есть панорамные стеклопакеты для увеличения естественного света и улучшения фасада. |
|
