| Адрес | Пенза, Железнодорожный район, ул. Суворова, 10 |
| Тип | Здания |
| Использование | торговая площадь |
Придаётся нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком (с готовым арендным бизнесом).
Общая площадь здания: 2304.6 м² В здании 3 этажа и подвал. Третий этаж – мансардный.
1 этаж: 593 кв.м. (высота потолков 4,2 м)
Общая площадь земельного участка: 3059 м² Вид разрешенного использования: Административные здания Вид права: собственность
- Современное здание в стиле лофт, выполненное из коричного облицовочного кирпича. - Первый этаж украшают витринные окна на улицу Суворова. - Помещения 2 и 3 этажа с офисной отделкой, в основном кабинетной планировки
- Собственная парковка: 50 м/м
- Возможность размещения вывесок на фасаде - В шаговой доступности остановка общественного транспорта - Находится под круглосуточной охраной, в ночное время парковка закрывается на шлагбаум.
Здание оборудовано коммуникациями: - система пожаротушения - видеонаблюдение в здании и на территории - автономная котельная (два котла) - центральные водоснабжение и канализация - трансформаторная подстанция на участке
Арендуемая площадь 1500 м², заполняемость 91%.
Окупаемость: 7.9 года
Потенциал по увеличению до 200 000 рублей в месяц (за счет сдачи в аренду подвала)
Чтобы получить подробную презентацию с планировкой и фотографиями, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. |
|
